漯河师庄村土地租赁纠纷：判决生效后土地返还待推进 村民盼权益规范

近日，河南省漯河市源汇区大刘镇师庄村一宗持续多年的土地问题再度引发关注。一方面，村内一宗荒地的承包合同虽经法院终审判决，明确要求承包方返还土地，但判决的落实进度尚未达预期；另一方面，村集体所有的学校土地被曝未经法定程序出租，第三方在该地块上存在违规建设情况，集体资产保护面临双重压力，相关情况受到当地群众与社会舆论的持续关切。

事件溯源至2000年7月1日，村民师某红与师庄村委会签订《荒地承包合同》，以3000元的价格承包村内一块荒地，承包期限为20年。合同中明确约定，承包期满后土地须归还村委会，地上附着物由双方协商处理，且承包方不得擅自转租或破坏土地原貌。然而在承包期间，师某红未经相关部门批准，擅自兴建房屋、厂房等设施，上述建设后续被镇政府及司法程序认定为不符合规划的建筑。2020年7月1日合同到期后，师某红既未按约定归还土地，也未办理续签手续。村委会随即通过法律途径维权，经两级法院审理判决，师某红需按原合同标准支付逾期占用费用，并在规定期限内返还土地。截至目前，该土地尚未完成交还，相关违规建筑仍未清理。

与此同时，另一宗涉及村集体资产的情况也逐渐明晰。师庄村村委会近期向源汇区教育局发函反映，该村集体所有的学校土地，在未经过村“两委”协商、未履行民主决策程序的情况下，被所属学区出租给第三方。第三方不仅将租金支付给学区而非村集体，还在学校用地范围内进行永久性违规搭建。此举不仅可能侵犯村集体对土地的所有权与收益权，更因违规建筑拆除难度较大，为村集体后续收回土地留下隐患。

从承包土地到期未交还，到学校土地未经规范程序出租及后续违规建设，师庄村集体资产保护正面临双重挑战。法院终审判决的顺利落实，关乎司法判决的严肃性与执行力；而学校土地处置中的程序问题能否妥善解决，则直接体现集体资产监管与基层治理的完善空间。期待有关部门对此予以高度关注，依法推进判决落实，确保土地尽快交还村集体。同时，教育、自然资源、乡镇政府等相关部门应及时介入，全面核查学校土地出租及违规建设的具体情况，明确责任主体，推动被占土地收回，切实维护农村集体经济组织的合法权益，筑牢集体资产保护的制度防线。